上海作为中国的经济中心和国际大都市，拥有繁荣的商业环境和众多的写字楼供应，写字楼租金自然成为市场关注的焦点之一。从每平米1元到20元的租金范围，不同楼宇、不同区域、不同设施等因素都在影响着这一多元市场中的租金走势。
在上海，写字楼租金的变动受多方面因素影响。首先，地理位置是租金波动的主要因素之一。位于繁华商圈、交通便利的核心地段的写字楼租金较高，而远离市中心、交通不便利的地区租金较低。例如，陆家嘴金融区、静安寺商圈等地的写字楼租金普遍较高，因为这些区域集聚了大量的金融机构、科技公司等商业活动。
其次，写字楼的设施和服务也会影响租金水平。高档写字楼通常配备先进的办公设施、安保服务、停车设施以及休闲娱乐空间，这些附加值会导致租金上升。另外，楼宇的年龄和装修情况也会影响租金。新建的现代化写字楼通常租金较高，而老旧楼宇则会因为设施陈旧而租金相对较低，但在一些历史保护区域，老楼因独特的文化价值可能仍然保持一定的吸引力。
再次，宏观经济环境也是影响写字楼租金的因素之一。经济增长和行业繁荣往往伴随着公司扩张的需求，从而带动了对办公空间的需求，进而推高了租金水平。而经济下行时，企业可能会紧缩预算，减少对办公空间的需求，从而对租金构成压力。
然而，无论市场如何波动，上海作为全球商业中心，始终保持着租金多元化的特点。不同租金水平的写字楼在满足各类企业的需求方面发挥着重要作用。对于初创企业来说，低租金的写字楼提供了成本上的优势，有利于稳定业务起步；而对于大型跨国公司来说，高品质的写字楼则有助于提升企业形象，吸引优秀人才。
总之，上海写字楼租金的多元市场体现了城市商业发展的多样性和复杂性。地理位置、设施配套、宏观经济等因素相互交织，共同塑造着租金走势。无论是低廉的租金还是昂贵的租金，都在服务于不同类型的企业需求，共同促进了上海商业环境的繁荣。